PREMIUM na Represa à Venda, Represa do Jaguari Piracaia - SP

Descrição

<p>Natureza- Vista- Silêncio</p><p>Com um conceito diferenciado, exclusivo, na reserva do Pinhal você vai adquirir um imóvel que preserve a natureza e sua tranquilidade. Um refúgio privativo.&nbsp;</p><p>Características</p><p>O projeto Reserva do Pinhal surge da necessidade de compartilhar o nosso projeto de preservação com pessoas que também possuem os mesmos valores: NATUREZA, VISTA E SILÊNCIO.</p><p>No total são mais de 40 hectares, dos quais mais de 70% tombados como área de preservação, <b>organizados em <i><u>glebas de pelo menos 20.000 m2</u></i></b>, cada uma com matrículas individualizadas. Cada gleba é constituída por uma <u>área privativa e edificável de uso exclusivo de variando de 2.000 a 11.000 m2 </u>com vista panorâmica para a represa Jaguari e a Serra da Mantiqueira. O restante da gleba é área de preservação, servidão ambiental, reserva legal de compensação, com gestão e uso compartilhados entre os proprietários através de um direito de superfície em favor da associação.</p><p>A topografia garante que nenhum terreno comprometa a vista dos demais moradores para a represa ou o horizonte. A casa da zeladoria já foi construída.</p><p><span style="-webkit-text-size-adjust: 100%;"><b>A associação</b> foi criada para garantir a preservação de lugares de vegetação nativa e moradia. Vista panorâmica para a represa e o Silêncio e tranquilidade aos seus moradores e hóspedes. De forma geral, os temas abordados têm a ver com a gestão coletiva da água das nascentes e poços, do reaproveitamento das águas de chuva, do tratamento do esgoto, do combate a incêndios, das regras de edificações, dos animais domésticos, do acesso e das servidões de passagem, e do uso e gestão das áreas verdes compartilhadas. É importante que o novo interessado e proprietário esteja alinhado com os pontos do regulamento e estatuto antes de adquirir uma gleba na reserva do Pinhal</span>.&nbsp;<span style="-webkit-text-size-adjust: 100%;">As glebas pagam taxa de manutenção apenas a partir do momento que estão vendidas e os investimentos maiores são garantidos pelo pagamento de uma taxa de investimento inicial na faixa de R$ 17.000 + IPCA a contar de 2023.&nbsp;</span><span style="-webkit-text-size-adjust: 100%;">Entre em contato com o corretor para tirar dúvidas.&nbsp;</span></p><p><br></p><p>É possível financiar o imóvel junto ao TERRA MUDA no ato da aquisição e deixando o próprio bem em garantia. Caso preferir outra forma de financiamento, pode com a seguinte ressalva: caso as averbações das reservas e do direito de superfície ainda não foram feitas na matrícula, o credor precisar anuir previamente em relação as averbações a serem feitas.<br></p><p>Valores das glebas à partir de R$590.000, necessário consultar disponibilidade</p>